La vendita di immobili agli stranieri
in Abruzzo e Molise
Il 2019 è stato un ottimo anno per quanto riguarda le vendite di case in collina nell’entroterra vastese e nel basso Molise da parte di clienti stranieri.
I paesi maggiormente coinvolti sono stati: Palmoli, Roccaspinalveti, Tufillo, Colledimezzo, Casalanguida che come anche negli anni precedenti hanno visto numerosi dei loro immobili venduti ad acquirenti stranieri. Ma ci sono stati anche nuovi paesi che hanno visto per la prima volta i loro immobili venduti ad acquirenti provenienti dall’estero: Salcito, San Giovanni Lipioni, Montemitro, Tavenna, Montefalcone nel Sannio sono solo alcuni dei tanti.
L’entroterra Vastese e numerosi paesi del Molise a ridosso del fiume Trigno sono ormai da anni meta favorita di inglesi, scandinavi, olandesi ed ultimamente anche Americani che scelgono questi antichi borghi per acquistare le loro case vacanze o in alcuni casi per prendere la loro residenza.
Nel 2019 abbiamo avuto un maggior numero di clienti provenienti dagli Stati Uniti, grazie alla collaborazione con il gruppo americano Live and Invest Overseas e grazie alla nostra annuale partecipazione alle fiere del settore immobiliare negli USA.
Ci sono piccoli comuni come ad esempio Palmoli, nel quale abbiamo venduto numerosi immobili, oltre 20 negli ultimi cinque anni. Gli stranieri che acquistano una casa vacanze in un piccolo borgo creano una ricchezza per tutto il paese: ristrutturano la casa con ditte edili ed artigiani del luogo, acquistano presso i negozi del paese, amano frequentare bar e ristoranti locali e nel loro piccolo incrementano l’economia di questi borghi quasi spopolati.
Ma che tipo di immobili richiedono i clienti stranieri?
Solitamente sono alla ricerca delle seguenti tipologie di immobili:
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Case in campagna circondate da terreno agricolo.
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Case di paese situate nei borghi antichi.
La vendita di immobili agli stranieri costituisce una nicchia a parte rispetto al settore immobiliare italiano; bisogna non solo parlare la lingua inglese alla perfezione (a volte anche altre lingue sono necessarie), ma bisogna inoltre conoscere usi e costumi del paese dal quale proviene il cliente. In una trattativa occorre saper procedere nel modo in cui il cliente straniero si aspetta di essere trattato ed essere sempre disponibili nel fornire risposte veloci, chiare e soprattutto veritiere. Bisogna poi conoscere e saper capire cosa piace agli stranieri, quali immobili colpiscono la loro attenzione e quali invece proprio non sono di loro interesse.
Insomma, per vendere casa agli stranieri è fondamentale appoggiarsi ad un’agenzia immobiliare esperta nel settore, che sappia curare la compra vendita nei minimi dettagli.
Se avete una casa in un piccolo borgo in collina, una vecchia casa in campagna con terreno o anche una villa in collina e volete provare a venderla a clienti non italiani contattate subito Abruzzo Rural Property. Vi offriremo un aiuto nella valutazione realistica del vostro immobile. Provvederemo poi a pubblicizzare all’estero e completamente a nostre spese le case migliori. Alcuni immobili saranno scelti per essere pubblicizzati gratuitamente nelle fiere negli Stati Uniti. Accompagneremo personalmente i clienti stranieri a visitare i vostri immobili e in caso d’interesse seguiremo la trattativa dall’inizio alla fine.
Il tutto senza spese e senza vincoli di esclusiva con la nostra agenzia.
Quindi non aspettate che la vostra casa rimanga chiusa, si rovini e perda di valore. Prendete in considerazione il fatto di venderla a clienti stranieri. Gli stranieri non chiedono mutui, quindi se la casa è di loro gusto la comprano molto velocemente.
Contattarci se avete un immobile da vendere.
Siamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni.
Monia Di Guilmi
Direttore agenzia immobiliare Abruzzo Rural Property